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主要設施

• 3 間公寓
• 空調
• 自助洗衣

熱情款待

• 沙發床
• 廚房
• 微波爐
• 冰箱
• 獨立浴室
• 獨立客廳

鄰近景點

• 位於東山
• 三十三間堂 (0.3 公里)
• 清水寺 (2.1 公里)
• 京都塔 (1.2 公里)
• 東本願寺 (1.2 公里)
• 祇園角 (1.9 公里)

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下面附上一則新聞讓大家了解時事



房地產服務商表示，今（2017）年1-2月房市相較去年雖有大幅成長，但主因為去年受房地合一稅、基數太低所致。房市達人顏炳立表示，目前的成長只是迴光返照，預計房市仍維持緩跌，「許多中古屋主不願讓利、相信明天會更好，我說那只是歌名。建商們已在殺價求賣，不少預售屋與中古屋的價格逐漸相近。」

根據香港戴德梁行房地產服務商統計，今年第1季全台買賣移轉交易棟數約6萬戶。戴德梁行指出，六都前2月建物移轉棟數相較於去年同期雖然大幅成長48.5%，但原因是2016年初上路的房地合一稅造成交易急凍，今年1、2月之移轉棟數回溫只能解讀為購屋人對於房地合一稅已從不知所措轉為逐漸了解與學習因應，若與2015年同期相比則還減少12.6%。

香港戴德梁行台灣分公司總經理顏炳立表示，今年第1季全台買賣移轉交易棟數約6萬戶，買氣雖有回溫，但僅是「冬日裡偶見的太陽」，全年推估可達24萬戶，和去年差不多，他預估今年房市將維持緩跌態勢，如要突破、提升戶數，有賴中古屋賣方讓利。

顏炳立指出，房屋市場目前還是維持「市冷」、「價高」、「案少」、「人閒」，市場冷、價格還是偏高、成交案少、房仲人力閒置。他認為，房市要能亮出來，就需要市場區隔，而買盤最大誘因還是讓利，讓利動能是先看淡市場。他舉例，十多年的圓頂世紀館曾經賣到單坪120萬，現在降到約105萬，但旁邊的預售屋才108萬，「誰還跟你買十多年的中古屋？建商已在讓利求售，所以中古屋市場也要因應，不然難以求售。」

戴德梁行分析，2013至2015年是住宅建造執照核發戶數之高峰期，這些在建工程理應於2015至2018年完工成為新成屋，但反映在2016年之住宅使用執照核發戶數卻遠低於高峰期的建照戶數，表示有部分建商為度過房市寒冬，而有拖延工程、延緩完工交屋壓力之策略。然而2017與2018年則已到了正面對決的時刻，面對高於往年的新成屋賣壓，戴德梁行預測建商採取降價衝量的策略將較去年更為明確。

鉅亨網編譯張正芊

準美國總統川普 (Donald Trump) 周日 (15 日) 警告德國豪華車廠 BMW (寶馬)(BMW-DE)，若未來在美國販售的汽車並非在美國製造，而是來自墨西哥設立新工廠，將面臨高達 35% 的關稅懲罰。

川普接受德國《畫報》訪問時表示，BMW 的新工廠應該設在美國，因為這會價格對該公司「有利許多」。他說，德國是很棒的汽車產國，從紐約常可見賓士車 (Mercedes Benz) 馳騁為證；但話鋒一轉，川普批評德國人沒那麼愛美國車，買雪佛蘭 (Chevrolet) 買得沒那麼多，使得兩方貿易關係成為不平等的單行道。

不過 BMW 發言人表示，公司計畫在墨西哥 San Luis Potosi 設立的工廠，將自 2019 年開始生產銷往全球市場的 BMW 系列 3 車款，補充現有德國及中國的系列 3 車款產線產量。該發言人並重申，BMW 在美國「相當投入」，直接及間接雇用人口接近 7 萬人。

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